不動産の投融資や、コスト対策などの経営戦略を立てるうえで、大きな指標のひとつとなるのがキャップレート（還元利回り）です。しかし、算定要素が多様で複雑なホテル・旅館のキャップレートを把握することは、容易ではありません。そこで当社では、ホテル・旅館業界の発展に貢献すべく、投資家様やレンダーの皆様に対して独自にアンケート調査を、年に2回のペースで実施。全国のホテル・旅館について、都市別、ホテルカテゴリー別、事業収益想定・賃貸想定別に集計しています。ホテル・旅館専門不動産鑑定評価会社ならではの高純度なデータであると自負しておりますので、投資家様、ホテル・旅館経営者の皆様に、広くご利用いただければ幸いです。
なお、今後は収益性の指標としてのキャップレートだけではなく、市場性の指標としてプライス・パー・キー（1室当たりホテル価値単価）も取り入れつつ調査を拡充する予定です。
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上記キャップレート調査結果は、PDFでご覧いただけます。
また、閲覧にはパスワードが必要となりますので、閲覧をご希望の方はJHAホテル・オーナーズ・メンバーシップへご登録ください。
入会金、年会費等は一切かかりません。
